混凝土蜂窝、孔洞漏水的原因，模板未用水充分润湿，混凝土表面的水分被模板吸走，使混凝土失水过多，出现麻面。配置混凝土的时候，配合比不当，搅拌时间不足，没有搅拌均匀，和易性差，振捣不密实。

预埋件部位渗漏水的原因，预埋件部位渗漏水的原因有：①在埋置预埋构件前，未认真清理预埋构件的表面腐蚀层，导致了预埋构件与混凝土结合不紧密；②在预埋构件的周围，尤其是预埋构件密集处，进行混凝土浇筑操作困难，振捣不易密实；③在施工或者使用时期，预埋构件受震动而发生松动，与混凝土之间产生缝隙。

穿墙管（盒）部位渗漏水的原因有：①穿过墙体的水电套管、固定式主管及模板对拉螺栓等，没有满焊止水环或者环板宽度太窄，起不到防止渗漏或者延长渗漏水距离的作用；②一些预埋件以及环片上有锈蚀层未清除，混凝土不能与预埋件粘结严密；

防水层空鼓、裂缝的原因:基层问题。若基层没有进行清理或者清理的不干净，附着了油污、灰尘等杂物，导致基层的表面不光滑，均会对防水层和基层的粘结起一定的阻碍作用。若防水层直接涂抹在干燥的基层之上，防水层中的水分会被干燥的基层吸收干净，导致了防水层与基层的粘结效果不好，形成空鼓现象，且在其施工的早期带来严重的脱水现象，随之带来收缩裂缝等问题。

防水层施工缝渗漏水的原因有：①没有按照施工缝的留设要求进行留槎；②接槎时，新旧槎口之间收缩不一，易产生微小裂缝；③因为甩槎的层次不清，无法分清搭接顺序，致使素浆层不连贯。

预埋件部位渗漏水的原因有：①预埋件部位的防水层抹压遍数少，使周边的防水层产生收缩裂缝；②预埋件在施工期间受热、受振，与周边防水层接触处产生微裂造成渗漏；③预埋件部位未焊止水环或未满焊。

穿墙管（盒）部位渗漏水的原因有：①穿过墙体的水电套管、固定式主管及模板对拉螺栓等，未满焊止水环或环板宽度太窄，起不到延长渗漏水距离的作用；②一些预埋件以及环片上有锈蚀层未清除，混凝土不能与预埋件粘结严密；③穿线管外露端头、电缆出入口等部位缺乏相应的防水处理，导致周边渗漏；④热力管道穿墙部位处理不当，仅按常温处理，在温差作用下管道伸缩变形，对周边防水层造成破坏，引起渗漏水。

防水层阴阳角漏水的原因有：①素浆层如果过软，在涂抹砂浆时易造成混层，或是素浆层刮抹不严，素浆层被破坏等情况均可导致防水层阴阳角漏水；②操作时，阴阳角处水分挥发比别处较慢，容易产生裂缝；③交活时，防水层过软，容易形成收缩裂缝。

防水层表面起砂的原因，防水层表面起砂的原因有：①防水层表面材料不符合要求；②沙子粒径过小，导致了水泥用量不足，还降低了防水层强度；③沙子里杂质过多，如含泥量过大，对砂浆强度有很大的影响。

防水卷材搭接不良的原因，防水卷材搭接不良的原因有：①施工组织的时候考虑不周，现场管理不善，工序搭接不紧凑；排降水措施不完善，卷材茬子被浸泡、玷污；②保护墙砌筑强度高，拆除的时候不仔细，卷材被撕破。