1、屋面渗漏的原因
屋面渗漏的原因主要有：①防水层结构不合理，或者是设计涂层厚度不足;②当屋面基层变形较大，尤其是在南方沿海一带，软土地基不均匀沉降会引起防水层开裂；③所选防水涂料延伸率与抗裂性能不能满足设计 要求；④施工质量太差，比如基层含水率过高(超过10% ),垂层不平，或者是涂层太薄，普遍露出玻璃丝布等。
2、屋面渗漏的防治措施
(1)严格按照设计要求与施工规范选用材料和施工；改进施工操作质量，例如，薄质涂料需多次反复涂刷，才能够达到规定的设计厚度，而不能采取薄层施工；厚质涂料也不能一次铺涂过厚，也应多次反复涂刷。
(2)屋面防水层必须配筋(玻璃丝布)，且确保涂层的设计厚度；屋面板接缝的端部应增设滑动层，并用油膏嵌填密实。
(3 )对于女儿墙、天沟、雨水口、排气管等屋面容易渗漏水或者变形的部位，应另加铺玻璃丝布1~2层，以增强防水层的抗渗漏能力；力口强屋盖系统的刚度，防止基础发生不均匀沉降，以提高屋面基层的稳定性。
(4)凡有保温的屋面，防水层需置于足够强度的水泥砂浆找平层上，如必要时可以配置细钢筋网片；水泥砂浆找平层应平整、坚实、清洁；厚质涂料防水层应设计与设置好温度伸缩转，其分隔间距通常为6 ~ 9m。
(5)由于两道涂层的相隔时间与涂膜的干燥程度有关，涂层间不能逡卖作业。
(6)正确的玻璃丝布铺贴方法是,边倒涂料、边摊铺、边压实平整。
(7)施工时，气温过高，结膜过快，易产生气泡，影响涂膜的完整性；气温过低，结膜过慢，会影响施工速度；通常以10?3CTC为宜。因此，施工时要掌握天气预报，准备防雨塑料布，供下雨时及时覆盖。涂膜表 干后，便可抵抗雨水冲刷，不影响施工质量。
