建筑屋面渗漏水是最为常见的房屋病害，直接影响到房屋的使用功能与用户安全。要彻底进行防水补漏工程，就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手，进行系统管理、综合防治。要以渗漏水整治施工入手，严把材料质量关，提高设计水平和加强管理，有针对性地采取具体措施进行综合防治。深圳泰邦防水公司从事防水堵漏工程设计、施工多年，积累了丰富的工程经验，今天为各位讲讲做好屋面渗漏水整治的四个基本原则:

1.应用新型防水材料;

在屋面渗漏水治理工作中，应首先选用技术先进、性能较优异的高聚合改性沥青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料。在当前防水材料市场鱼龙混杂的情况下，必须严把材料质量关。凡进入施工现场的防水材料，合格证和材料准用证，还必须进行现场抽样复检，复检不合格的材料坚决不用，严防假冒伪劣产品应用到渗漏水治理工程中。

2.屋面防水设计;

设计时应根据建筑物性质、工程特点、重要程度和使用功能进行防水设防。由于目前防水材料品种繁杂、性能各异，适用范围不同且价格悬殊，因此要本着“因地制宜、按需选材、防排结合、刚柔并济、整体密封”的原则进行屋面防水是设计和选材。要根据当地的气温、屋面坡度、防水层形式及结构大小等具体情况，选用适宜的防水材料。

3.专业施工是关键;

渗漏水治理工程施工是一项技术性强、标准要求高的防水材料再加工过程，因此必须由经过专业技术培训、熟悉施工规范和防水材料性能特点及适用范围的训练有素的专业防水施工队伍进行施工。在施工过程中必须严格遵守国家标准规范，认真贯彻执行工艺标准，一丝不苟、精心操作，这样才能确保工程质量。

4.加强管理维护;

防水工程竣工验收后，在长期的使用过程中，常常由于材料逐渐老化变形的影响、风雨冰冻的作用、雨水的冲刷、使用时人为的损坏及垃圾尘土堆积堵塞排水通道等因素的作用，使防水层遭到损坏，并导致渗漏，因此加强管理维护是提高防水工程的一个重要措施。定期进行屋面的保养维护，发现有损坏之处及时修复，逐步降低屋面渗漏率、节省开支、延长防水层使用年限.