房屋孔口防水补漏施工质量标准：1、孔口用防水卷材、防水涂料和密封材料必须符合设计要求。2、孔口防水构造必须符合设计要求。

房屋穿墙管/盒防水补漏施工过程中施工人员技术交底。1、单位工程、分部工程和分项工程开工前，项目技术负责人应向承担施工的负责人或分包人进行书面技术交底。技术交底资料应办理签字手续并归档。

房屋穿墙管防水补漏施工质量要求。穿墙管（盒）应在浇筑混凝土前预埋。穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250 mm。穿墙管应采用套管式防水法，套管外应加焊止水环，具体做法如图5-19所示，配件如图5-20所示。

在管道穿过防水混凝土结构处，预设套管，防水套管的刚性或柔性做法根据设计选定，套管上加焊止水环，套管与止水环必须一次浇固于混凝土结构内，且与套管相接的混凝土必须浇捣密实。止水环应与套管满焊严密，止水环数量按设计规定。套管部分加工完成后在其内壁刷防锈漆1道。

在群管穿墙处预留孔洞，洞口四周预埋固定在混凝土中的角钢，封口钢板焊在角钢上，要四周满焊严密，然后将群管逐根穿过两端封口钢板上的预留孔，再将每管与封口钢板沿管周焊接严密（焊接时宜用对称方法或间隔时间施焊，以防封口钢板变形），从封口钢板上的灌注孔向孔洞内灌注沥青玛脂，灌满后将预留的沥青灌注孔焊接封严如图5-22所示。

房屋穿墙管周围漏水维修。1、采用套管式穿墙管防水构造时，翼环与套管应满焊密实，并在施工前将套管内表面清理干净。2、管与管的间距应大于300 mm。

房屋埋设件施工防水补漏措施。埋设件端部或预留孔（槽）底部的混凝土厚度不得小于250 mm，当厚度小于250 mm时，必须局部加厚或采取其他防水措施。埋设件施工的主要要求包括：1、结构上的埋设件宜预留。

密封材料的防水补漏施工质量标准。1、检查黏结基面的表面情况、干燥程度以及接缝的尺寸，接缝内部的杂物、灰砂应清除干净，对不符合要求的接缝两边黏结基层应进行处理。2、热灌法施工应自下向上进行并尽量减少接头，接头应采用斜槎，密封材料熬制及浇灌温度应按不同材料要求严格控制。

房屋防水补漏埋设件施工质量标准：1、埋设件用密封材料必须符合设计要求。2、埋设件防水构造必须符合设计要求。3、埋设件应位置准确，固定牢靠且埋设件应进行防腐处理。

房屋预留通道接头部位防水补漏施工。1、中埋式止水带、遇水膨胀橡胶条、嵌缝材料、可卸式止水带的施工应符合《地下工程防水技术规范》（GB 50108—2008）中的有关规定。2、预留通道先施工部位的混凝土、中埋式止水带、与防水相关的预埋件等应及时保护，确保端部表面混凝土和中埋式止水带清洁，埋件不锈蚀。