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预制混凝土墙板结构墙体渗漏维修_深圳墙体防水补漏

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无损免砸砖防水补漏维修
预制混凝土墙板结构墙体渗漏维修
 
1、墙板接缝处的排水槽、滴水线、挡水台、披水坡等部位渗漏,应将损坏及周围酥松部分剔除,用钢丝刷清理,冲水洗刷干净。基层干燥后,涂刷基层处理剂1道,用聚合物水泥砂浆补修粘牢。防水砂浆勾抹缝隙,新旧缝隙接头处应黏结牢固,横平竖直,厚薄均匀,不得有空、漏。
 
2、墙板垂直、水平、十字缝恢复空腔构造防水时,应将勾缝砂浆剔除、疏通,排除空腔内堵塞物,冲水洗刷清理干净。缝内移位的塑料条、油毡条应调整恢复至设计位置,损坏、老化部分应更换。板缝护面砂浆应分2~3次勾缝,用力适度,避免塑料条、砂浆挤入空腔内。十字缝的四方必须保持通畅,勾缝时,缝的下方应留出与空腔连通的排水孔。
 
3、墙板垂直、水平、十字缝空腔构造防水改为密封材料防水时,应剔除原勾缝砂浆,清除空腔内填塞的塑料条、油毡条、砂浆、杂物,用钢丝刷冲水洗刷干净。缝隙处用(1∶2)~(1∶2.5)水泥砂浆填实找平,缝槽应平直,宽窄、深浅一致。对于双槽双腔构造缝宜采用压送设备,灌注水泥砂浆嵌填找平,填背衬材料后,应用基层处理剂涂刷缝两侧,待干燥后分两次嵌入密封材料,嵌入深度为缝宽的0.5~0.7倍,操作方向宜由左至右,由下至上,接头呈斜槎,如图3-5和图3-6所示。
 
墙板水平缝维修
 
墙板垂直缝维修
 
封贴保护层应按外墙装饰要求镶嵌各类面砖或砂浆着色勾缝,保护层可直接用涂膜层作黏结层,亦可在涂膜固化干燥后进行。
 
4、墙板垂直、水平、十字缝防水材料损坏,应凿除接缝处松动、脱落、老化的嵌缝材料,清理并冲水刷洗。待基层干燥后,用与原嵌缝材料相同或相容的密封材料补填嵌缝,厚薄均匀一致,粘贴牢固,新旧接槎平直,无空、漏。
 
5、墙板板面渗漏,板面风化、起酥部分应剔除,冲水清理干净,用聚合物水泥砂浆分层抹补,压实收光,表面应采用无色或与原墙面相似色的防水剂喷涂两遍。板面蜂窝、孔洞周围松动的混凝土应剔除,清理干净,冲水湿透,灌注C20细石混凝土,用钢钎插入捣实养护,待干硬后用1∶2水泥砂浆压实找平。
 
6、上、下墙板连接处,楼板与墙板连接处坐浆灰不密实、风化、酥松引起的渗漏,宜采用内堵水维修,应剔除松散坐浆灰,清理干净,浇水湿透。防水砂浆分次嵌缝压平,空隙部位较深、人工操作困难时宜采用压力灌浆,灰浆应密实,填满空隙,最后应用密封材料分两次嵌缝。

 



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