抹灰前未将外墙砌体中的空头缝、穿墙孔、洞等嵌补密实，混凝土构件与砌体接合处未处理好，常造成外墙面渗水。
2、外墙面渗水的处理措施
施工时，应当查明其原因，再采取不同的方法处理。
（1）墙面有集中渗水点。用小锤敲打有局部空鼓空壳时，铲除墙面抹灰层，清除孔洞中的灰疙瘩、垃圾及灰尘，冲洗干净。用水泥浆涂刷孔洞内的周围。当孔洞小于30mm时，随用配合比为1∶1∶4的水泥∶纸筋灰∶中砂的混合砂浆嵌填密实。当孔洞大于30mm以上时，要用砖块刮满砂浆嵌填密实。这是堵塞好外墙渗水的通道，再抹平铲除的抹灰层。
（2）因裂缝渗水。对于有裂缝但是不脱壳的处理，可将裂缝的缝隙清扫干净，再用压力水冲洗缝中的泥灰晾干，按要求封闭缝隙。
（3）沿分格缝渗水。将分格缝内的灰疙瘩刮除，扫刷清洗晾干，用规定颜色的密封胶填嵌封闭渗水的缝隙。
（4）因外装饰面层脱壳渗水时，可以用柠檬酸钠与水按配合比1∶6的比例配制成稀溶液，用排笔蘸脱壳处湿润后，约停半小时，用板刷蘸溶液刷洗。再用天然碳酸钙加水搅拌成浆糊状进行涂抹，涂抹时，要边撒上亚硫酸氢盐结晶体，边进行涂抹，不得让浆糊与脱壳处直接接触，等浆糊干燥后揭掉。必要时可重复上述方法。
