1、外墙沿钢门窗周边渗水的原因
（1）门窗框周边与砌体接触面的缝隙未按要求处理，或者填嵌的砂浆不牢固，或者门窗扇开关震动而脱落，也有的因砂浆干缩裂缝而松动。
（2）窗洞口顶面无滴水水线，雨水从洞口顶面淌向窗框上渗入室内。
（3）沿窗台渗水，砌窗台的砖缝中砂浆不饱满，窗台粉刷不当，有的高于窗下框，有的粉刷层出现裂缝，雨水沿窗下框底的缝隙中渗入室内。
2、外墙沿钢门窗周边渗水的处理措施
（1）将门窗框周边裂缝与松动的砂浆凿除，扫刷冲洗干净，用1∶2.5水泥砂浆分层填嵌密实，当砂浆干硬以后，靠窗外侧周围与砂浆接触面再嵌防水密封胶一条，宽度不少于8mm。
（2）窗洞口顶面有渗水的处理，在顶面补做滴水槽，槽宽与深度不少于10mm。
（3）窗台下渗水，要拆除重砌或者粉刷，砖砌之前要浇水冲洗干净与湿润，砖砌必须铺足砂浆，填满所有的砖缝隙，窗台挑砖面距窗下框底不小于45mm，粉窗台的流水坡上口，要缩进下框，并且做20mm的圆弧，挑出窗台的下口要做滴水槽。
