1、屋面找平层开裂的原因
（1）找平层上出现的砌则裂链。其原因可能有三方面：①用水泥砂浆做的找平层，其刚度与抗裂性能明显不足。②在保温层上采用水泥砂浆找平，两种材料的线膨胀系数相差很大,而且保温材料通常容易吸水。③找 平层的开裂还与施工工艺有关，如抹压不实、养护不合理等。
（2）找平层上出现的有规则裂链。原因主要是因为屋面温差变化较大，温差变化使材料产生应力，而导致找平层产生裂链。
2、屋面找平层开裂的预防措施
（1）在屋面防水等级为I、n级的重要工程中，可以采取如下措施：
1）对于整浇的钢筋混凝土结构基层，通常应不做水泥砂浆找平层，这样可省去这一部分的费用，可以在钢筋混凝土基层上直接做防水。
2）对于保温层面，在保温层上需设置35~ 40mm厚的C20细石混凝土找平层，内配直径4mm的冷拔钢丝网片，网片孔距为200mmx200mm。
3）对于装配式钢筋混凝土结构板，应先将板链用细石混凝土灌注密实，板链表面（深约20mm ）宜嵌填密封材料。为了使基层表面平整，且有利于防水施工，也可采用C20的细石混凝土找平层，厚度约30~ 35mm。
(2)找平层应设分隔缝，分隔链设于板端处，其纵横的最大间距：水泥砂浆或者细石混凝土找平层不宜大于6m (根据实际观察最好控制在5m以下);沥青砂浆找平层不宜大于4m。水泥砂浆找平层分隔转宜小 于10mm ,如分隔链兼作排气屋面的排气道时，可以适当加宽为20mm ,且应与保温层联结。
(3)对于抗裂要求较高的屋面防水工程：在找平层的砂浆中宜掺膨胀剂。
(4)水泥砂浆摊铺前，屋面基层应当清扫干净，并且充分润湿，但是不能都只水现象。摊铺时应用水泥浆薄薄涂刷一层，确保水泥砂浆与基层粘结良好。
(5)水泥砂浆宜用机械搅拌，并且要严格控制水灰比(一般为0.6 ~ 0.65)，砂浆稠度为70~80mm,搅拌时间不能少于搅拌后的水泥砂浆宜达到"手捏成团、落地开花”的操作要求，且应做到随拌随用。
(6)屋面找平层施工后应当及时覆盖，浇水养护(宜用薄膜塑料布或草袋)，使其表面保持润湿，养护时间为7 ~ 10天。也可以采用喷洒养护剂、涂刷冷底子油等方法进行养护，保证砂浆中的水泥能够充分水化。
3、屋面找平层开裂的治理方法
(1)对于裂链宽度在03mm以下的砌则裂链，可以将改性沥青防水涂料稀释后进行多次涂刷。
(2)对于裂链宽度在0.3mm以上的砌则裂链，先要对裂链进行封闭，最好在裂链两边贴"一布二涂"有胎体材料的防水层，宽度通常为70~ 100mm。
(3)对于横向有规则的裂链，则应当在裂链处将砂浆找平层凿开，形成温度分隔转。分隔链设于板端处,其纵横的最大间距：水泥砂浆或者细石混凝土找平层不宜大于6m (根据实际观察最好控制在5m以下)；沥青砂 浆找平层不宜大于4m。水泥砂浆找平层分隔链的宽度宜小于10mm ,若分隔链兼作排气屋面的排气道，可以适当加宽为20mm ,并且应与保温层联结。分隔链的位置与间距应符合设计要求和规范中的有关规定，缝高同找平 层的厚度，用小木条嵌链。
