一、深圳地下室漏水怎么办

1、面层法:先进行引排水，避免破坏新做的防水层，然后将漏水部位的基层处理干净，有裂缝或凹凸不平的部位，需要先用砂浆处理好，待墙面干燥后，再大面积涂抹水泥防水砂浆；2、注浆法：先根据漏水情况上布置注浆孔，然后进行注浆工作，直到内部形成防水帷幕。

二、造成深圳地下室漏水的原因有哪些

1、设计原因：开发商在设计的时候，如果地下室底板没有做防水层，或者说只是简单的做了内防水，而外部墙面并没有做防水，因为无法达到整个密封的效果，所以会出现漏水情况。

2、材料原因：这种情况是比较常见的，比如施工单位用来劣质的水泥，或者水泥标号过低，都有可能成为地下室漏水的原因，当然，也有可能是因为选材不当，建议找专人查看。

3、施工原因：据齐家网专家介绍，地基没有处理好、防水层施工质量不佳、混凝土施工质量不佳、回填土中含杂物、只做内层防水等等，都会造成地下室漏水，处理起来会比较麻烦。

4、管理及其他原因：如果施工单位管理不到位，导致工序安排不合理，出现这种情况也是常有的，比如在地板或有防水要求的墙面随意开洞，并没有进行修复，就会造成地下室漏水。