我们都知道任何东西都有一定的使用年限,对于房屋来说也是这样的,当房屋时间过长,我们就应该考虑给房屋重新做一下装修.特别是防水工程,在装修的同时也不能忽略.下面深圳防水公司就给大家介绍一下"外墙漏水的原因及其防水施工的注意事项".
一、房屋外墙漏水的原因
1、防水层老化
汽车有使用年限,房子也相同,外墙磁砖,屋顶的防水层都会因为长期受到太阳曝晒雨淋,热胀冷缩,使得防水层,结构层,水管老化,因而强度受损而造成房屋的漏水.
2、台风地震造成损害
会有一些大大小小的地震台风,无法预防的天灾,地震摇晃,连续强大雨,都可能造成墙面龟裂,墙壁龟裂问题,使得雨水有机会渗入墙壁内部.
3、顶楼种植植物造成防水层结构层破坏
早期容易直接在顶楼种植植物,部分植物的根系发达,植物的根容易钻进水泥墙甚至钻进防水层,让水泥产生裂缝,让水份进入造成严重漏水别更别说壁癌产生,也有少数问题是因为植物的根或是落叶造成排水孔阻塞,产生积水渗入裂缝.
二、房屋外墙防水施工的注意事项
1、找平之后再做防水层
在重新装修的时候尽量不要破坏原有的防水层,而且将原有的地砖敲掉之后,评价高的外墙防水施工公司要先用水泥对地面进行找平,因为,地砖凿起的过程中不可避免的会导致地面凹凸不平,如果直接去做防水施工就会导致防水涂料厚薄不均.所以,只有先用水泥砂浆将地面找平,然后再在上面做一层防水处理.需要注意的是,在做这一层防水之前一定要将水泥地面的杂物和灰尘清理干净,用防水涂料反复涂刷两至三遍,否则就会导致防水层和地面不能紧密结合而效果不佳.
2、墙内水管凹槽也要做防水
在重新做防水施工的时候对于穿越楼板和墙体的管道以及滴漏,在穿墙孔洞的周边也认真做好防水层.墙体内所埋的水管要做到合理布局,铺设的水管需要有大于管径的凹槽,在防水施工的过程中,槽内应该保证抹灰圆滑,然后在再凹槽内刷上优质的防水涂料,避免因为重新装修而引起渗漏.
以上就是关于"外墙漏水的原因及其防水施工的注意事项"的介绍,希望可以帮助到您.
