7月和8月是高温和大雨的月份。这个时候，我买了一栋新房子。如果下小雨或下大雨，我必须去现场看看。因为下雨天过后，是检查房子的最佳时间。尤其是在阳光明媚的日子里，渗漏和回潮的问题被完美地隐藏在“粉刷过的”墙壁、窗户和天花板上，连续的雨天后无处藏身。阳台防水是非常重要的,新房子到手后，尚未来得及装修的业主，在下雨天来临之前关好门窗，等到下雨，就可以去查看是否有漏水或受潮。首先是阳台的密封效果。如果阳台雨后潮湿，阳台天花板管道有渗水迹象。如果阳台的防水层做得不好，楼下业主的天花板也会漏水。针对这种情况，我们应该注意以后的装修，一定要做好防水工作。阳台地面防水首先要注意排水口，排水口坡度要适当，阳台地面最好在室内20-30毫米以下。其次，在阳台地板上使用防水涂料，阴阳角、排水口周围应重点进行防水处理。

墙身防渗受潮验收时，可用空鼓锤对空鼓进行检查，并在空鼓上标出“砰”的声音。有时我们发现有些地方的墙比较暗。这些大多是开发商在修补空桶和裂缝，或墙体渗漏时留下的痕迹。如何判断是否有渗漏是非常简单的。我们仔细观察推拉门附近的墙。如果我们觉得墙有湿度，受潮的墙比其他部分低，那么渗漏的可能性就更大。

如果是精装房、二手房，除了墙面变色外，还可以看到墙面上是否有气泡、剥落、灰渣等现象，这些都是渗漏的表现。靠近厨房和浴室的墙壁，渗漏的可能性更大。如果装修前墙面渗水不进行修补，很容易出现回潮、鼓皮和刮腻子乳胶漆后脱落等现象。看窗户。密封不严密，容易渗漏。检查完墙壁后，开始检查门窗。反复推拉门窗，检查开闭是否顺畅，然后检查窗框边缘是否生锈，密封剂条开裂现象，看窗壁面是否有渗水痕迹。下雨时窗户漏水。大多数都没有很好的框架和密封。窗框和墙之间有个缝隙。当窗户松动变形时，雨水就会渗进来。消除松动问题，再看看密封效果，如果密封橡胶老化开裂，防水密封层受损，还会有雨水渗漏。

一般来说，外部门窗安装完成后，需要对整个外部窗户进行防水实验，检查防水效果。但开发商不一定能做到，阳光检查不一定能找到痕迹。所以长时间的降雨相当于对窗户进行淋浴试验。如果有渗漏，一定要看一下。如果发生渗漏，必须联系开发商进行维修。在修理,我们应该先删除碎片和窗框之间的墙,清理窗口内的脏东西,然后注入发泡渗漏塞裂缝,加盖密封条的边界,最后刷防水涂料在窗框和窗外。

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