浅释彩钢板（铁皮瓦）屋面渗漏原因及补漏防水方案

一、渗漏原因分析：

屋面部分生锈、损坏，造成屋面漏水，铁瓦搭接缝因温差变形导致漏水，锌铁瓦的搭接缝因原密封材料老化而导致漏水，影响了车间生产及存货难题。根据我司多年来的防水施工经验，我司拟用自粘SBS防水卷材带铝箔反紫外线材质，接驳缝涂刷丙烯酸酯高级弹性防水涂料施工方案。由于漏水点多而隐蔽，无法准确辨别漏点，故只能进行整体修缮处理。

1、风、雨等外力的作用，造成彩钢瓦屋面长时间颤动，使钉眼处及铁皮接缝处长时间的磨损，遇到雨水就生锈，然后就磨损再生锈，越来越严重。

2、高低跨屋面墙角水冲部位渗水，采用水泥抹八字角、密封胶或者防水涂料做防水保护。水泥与金属不结合出现裂缝，涂料或密封胶延伸率小也会出现较大裂缝。

3、自攻钉有橡胶垫为何还会渗水，第一；施工中自攻钉用力过猛已经把胶垫破坏。第二；橡胶垫老化快，很快就失去了防水功效。

4、彩钢瓦屋面变形的主要原因：第一、屋面跨度大、时间久了造成中间积水中部重力加大、雨水次数越多变形越严重，甚至出现塌顶，第二，带抗棉的屋面，抗棉有吸水作用，遇到阴雨天，屋面渗漏的雨水全部聚集在抗棉里，重量加大。第三，夏季屋面高温时，突然降大雨，造成彩钢瓦温度骤降，彩钢瓦急速收缩，造成彩钢板变形，钉子松动。

5、生产和运输过程，施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。彩钢瓦质量差，上人屋面施工造成彩钢瓦变形。

6、用耐候密封胶为何还会渗水，耐候胶在凝固时必定要收缩，收缩时就可能会在胶与框体之间产生分离，如果框体有尘土，这种情况会更严重。彩钢屋面长时间的高温加速了耐候胶的老化，金属材料的多次热胀冷缩，耐候胶很快失去功效。

7、防水涂料修补俩年后为何还会漏水，防水涂料的可流动性造成施工时涂料厚度的不均匀，有缝隙不易被发现，在加上屋面的颤动，涂料的延率低出现裂缝。防水涂料施工时的偷工减料，涂料厚度过薄，很快就老化龟裂。

8、为何雨水会倒流，第一，雨天室内与室外有气候差，里面的低气压把雨水吸了过去。第二，外面的大风已把通风外形成一个风道，强风硬把雨水吹了进去。

二、补漏防水技术治理方案：

瓦面表面清理；锌铁瓦表面用水清洗扫干净，瓦面如有剥落的油漆应把起层的油漆铲掉及做有老防水层的老化层铲掉，然后用细砂纸打磨，用二甲苯清洗。采光瓦及排气扇周围的搭接缝，将原老化的密封材料和防水层铲掉，并将基面清理干净。表面不得有灰尘、油污，锈蚀等现象。

根据金属屋面热导系数高的特殊性、南北气候的不同、地区季节的不同，针对彩板屋面的防水、防腐系统。耐高温达80度无流淌，延伸率最高可达1000%。不同的地区、不同的季节采用不同的材料。该材料表面采用金属铝箔（既柔软的金属薄膜）做表层，金属铝箔具有防潮、气密、隔热、抗太阳紫外线光、耐磨蚀等特点。自粘层为耐老化的丁基橡胶，粘结力强。

特点:1;日照吸收率（太阳辐射吸收系数）极低（0.07），具有卓越的隔热保温性能，可以反射掉93%以上的辐射热。2：自身延伸率达400--1000%,对金属屋面的热胀冷缩有很强的适应性.能随屋面的凸凹起伏而实贴屋面。彩板屋面一般使用3－5年，经过长时间太阳紫外线的照射、风吹雨淋，表层油漆便会起泡、生锈腐蚀。如果在钢结构屋面做一层金属铝箔自粘防水卷材，可使空气与金属屋面完全隔离，不仅能达到防水效果，又能起到防腐蚀效果，可延长彩板屋面使用年限5－10年。铺贴时卷材要拉紧及压实不能空鼓，应顺其铁皮瓦的波纹形状紧贴施工，顺序横贴由下至上铺贴。接驳缝密封处理：将搭接缝用搅拌好的丙烯酸涂料用毛刷涂刷密封。

深圳市泰邦防水补漏主要从事:专业防水补漏,屋顶防水,房屋补漏,深圳防水公司,深圳防水补漏,深圳建筑防水补漏,卫生间补漏,外墙防水补漏,彩钢防水补漏,深圳防水补强,深圳楼房扶正,纠偏补强加固;欢迎新老客户来电咨询合作