一、窗户漏水的原因及解决方式

1、外部窗台坡度不够

外窗台坡度没做好,外高内低导致积水,窗台长期被水浸泡防水被破坏,雨水浸进屋里.

解决方法:室外窗台低于室内窗台板20mm为宜,并设置顺水坡;铲除原来窗台基层,重刷防水,做好坡度.也可在窗台扣上一个金属扣板,周边做好防水,保证坡度即可;

2、窗户槽没排水孔

排水孔是为了能让进入窗轨的水及时排出,部分窗户没有排水孔,特别是推拉窗,如果没有排水孔或者排水孔堵塞,窗户就会漏水浸湿墙面.

解决方法:重开排水孔,平时注意清理排水孔,避免堵塞.

3、窗户密封性不好

窗户和边框之间松动,密闭性出问题,装修时窗户口都是预留好的,等到主体工程结束以后,才会统一安装窗户.窗户密封没有做好,或者密封胶老化,窗户和墙体间出现缝隙,水就会渗进来.同时一些质量较差的窗户强度不够,容易变形,导致窗框边砂浆层开裂脱落,导致渗水.

解决方法:重新处理接缝处;检查连接处,不严重可以将老化损坏的密封材料剔除,更换密封胶或密封条,严重时需要换窗户.

4、窗台防水问题

房屋装修时,窗户是需要做防水的,如果窗户外框没做防水,或者防水没做好、被破坏,漏水就是必然的了.

解决方法:窗台重新做防水,贴瓷砖后再密封好窗户,具体方法根据实际情况定.

5、外墙防水问题

如果窗户边缘都没有漏水,但窗户底部或者周围渗水,就可能是外墙防水问题.

解决方法:这需要重做外墙防水,要联系开发商或相关责任人处理,重做外墙防水,尤其是顶面和墙面的防水,也可在墙面加挡水板.

 

二、窗户防水的技巧

1、要做的是窗台的防水处理.由于墙体在交楼的时候就已经做好了.为了步确保防水质量的话,建议装修前做多一次喷水测试,如果防水不过关的话,一般的做法是把墙体外层敲开,然后再补上一层防水层;其次如果安装窗户的时候,出现了如上面提到的的墙体空鼓、墙体开裂这些问题,那么就可以一起修补.此外,窗台向外的部分一般要比向内部分低一点,就是说做个坡度,这样可以避免雨水的积聚.

2、要密封缝隙.在窗体与窗台连接部分,运用具备防水功能的的混凝土进行密封.

3、使用防水胶.对于窗框与其他建筑材料连接部分,使用防水胶粘合,达到提高密封的效果.

4、在窗户的顶部安装一个披水板,主要是为了避免雨水从向上开口的缝隙中流入到屋内.

5、正确的安装好窗户.

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