某商住楼火灾后结构的加固设计和修复

本项目应用混凝土结构修复加固成套技术取得成功，主要方法、专用技术和工艺有：外包钢加固法、增设支点加固法、锚栓技术、植筋技术、裂缝修补技术、新旧混凝土界面处理技术、喷射混凝土施工工艺等。

某商住楼为六层框架结构，平面尺寸59×57m，分两期（南区和北区）建设。火灾涉及4～6层，过火面积8000㎡，有关部门组织了工程结构的检测和技术鉴定工作，确定结构的受损情况，为修复加固设计施工提供依据。

修复加固设计的主要内容和主要方法：北区框架柱，采用外包钢加固法进行加固补强。框架柱经修复截面后四角包L100×10角钢，加固后中柱受压承载力N增大约1200KN，边柱强度延性均有提高。增设扁钢箍－10×100＠300，提高受剪承载力。北区梁板：采用改变传力途径加固法进行加固补强。在空心板下跨中增设一道钢桁架，两端支承在钢托架上，并设支撑以形成空间稳定体系，对空心板起到了减跨处理。钢托架把荷载传递给框架柱。框架梁、连续梁裂缝处理：采用压力灌浆裂缝修补法进行处理。对于缝宽小于0.1mm的裂缝用环氧胶泥进行表面封闭，对于缝宽大于0.1mm的裂缝，用压力泵在裂缝内注入不同配比的环氧浆液。锚栓技术：钢桁架传力给钢托架，钢托架在框架柱处采用钢板靴式牛腿支承，在柱上钻孔，用结构胶锚固螺栓，螺栓固定牛腿钢板，现场用试验方法验证了锚栓的抗剪承载力。烧伤砼层清除技术：烧伤结构层清除方法经现场试验确定如下：将酥松剥离的混凝土用锤与凿剔除，将鼓出表面体积膨胀的混凝土敲碎剔除，对裂缝密集的部位也应凿开剔除。清除程度控制方法：用小锤敲击，无碎片下落或用凿子敲击混凝土上时发出清脆声响，在混凝土表面留下不太明显的印痕或用凿子敲击留下印痕不深，表面损坏不明显时为合格。剔凿后用钢丝刷刷去构件表面混凝土碎屑，用抹布擦去或用小型鼓风机吹去灰尘。

喷射混凝土技术：对清除烧伤层后的混凝土构件表面用水冲刷干净，保持湿润，用高压喷枪喷射细石混凝土（或水泥砂浆）修复截面，在喷射前，被喷表面设置喷补厚度标注，喷射结束后立即用板抹平，加强养护。喷射用细石混凝土要求：水泥32.5R，砂Ⅱ区中砂，粒径小于10～15，水灰比0.4～0.5。参考配比：水泥：砂：石子＝1：（20～25）：（1.5～2.0），每立方米水泥用量370～400Kg，可掺入水泥用量2％～4％速凝剂。经济效益：本工程修复加固概算费用166万元，工期70天，如拆除重建，工程结构造价约570万元，修复加固比拆除重建节约直接投资约400万元，工期缩短70％，同时还可产生不可估量的间接效益。