桃源村位于南山区西丽,是比较早的居民小区,桃源村一期工程于1997年11月竣工。我们是晚上八点多接到业主防水咨询电话的,家里主卧卫生间漏水到楼下。由于业主没有跟楼下业主预约看漏水点现场时间,先由业主跟楼下商量上门时间,决定第二天上午我们安排防水师傅上门检测漏水原因。
第二天上午我们按照约定的时间准时上门,由业主带领我们防水师傅先去楼下查看漏水点,然后去楼上漏水的卫生间检测。漏水点在淋浴房墙角处渗漏,从楼下漏水处痕迹看,漏水有一段时间了,墙角已经发霉变黑,渗漏不是很严重,楼下业主也没有及时发现。
我们给出的方案是局部维修,钻孔注防水剂的防水进行防水补漏处理,在楼下业主淋浴房顶部施工,钻两个孔即可。楼下业主担心破坏墙面美观,最终经两方业主商量在楼上进行施工。在楼下施工的防水效果最好,但也只能尊重业主商量的结果。施工会产生一些噪音,业主在住户群里对其它住户进行了告知,希望其它住户理解。钻了两个孔,钻孔的声音会大一些,但时间很短,后续注浆时声音要小一些。整个施工过程用时差不多2个多小时,现场除了钻孔位置外,其它地方均看不出有施工过的痕迹。